Más De 900 Propuestas Del Pueblo Recibieron Diputados Para La Ley De Arrendamiento

La diputada América Pérez, presidenta de la comisión especial encargada de evaluar el nuevo Proyecto de Ley de Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, informó durante la sesión ordinaria de la Asamblea Nacional que se recibieron más de 900 propuestas a través de la consulta digital. Recordó que la iniciativa partió del Ejecutivo Nacional, orientada por la presidenta encargada Delcy Rodríguez, "para acompañar lo que ha sido la consecuencia del doble sismo en Venezuela, lo que ha sido la consecuencia de que miles de hogares quedaron bajo los escombros, que miles de familias quedaron sin un hogar digno, y que esta ley responde directamente a esa necesidad".

Dijo que el Poder Legislativo "se puso al frente de esta batalla" y por ello felicitó "a los diputados y diputadas de esta Asamblea Nacional que, aun en medio de las dificultades, en medio de lo que ha sido la tragedia de estos últimos días, han estado acompañando todo el proceso de consulta pública de esta ley". La diputada Pérez resaltó la participación del "pueblo organizado, de los ciudadanos y ciudadanas que dieron sus aportes a través de la consulta digital, más de 900 propuestas recibidas para que esta ley fuese un instrumento jurídico, como lo va a ser, que fortalezca la relación arrendaticia".

Recuperar la confianza en el mercado inmobiliario

Por su parte, la diputada Alejandra Rodríguez precisó en su intervención que en el proyecto han participado diversos sectores de la vida política, así como la Cámara Inmobiliaria, la Red Metropolitana de Inquilinos, la Sunavi, arrendadores y propietarios. Explicó que, a través del enlace habilitado para la consulta pública, se recibieron e incorporaron numerosas propuestas al texto final.

"Desde el grupo parlamentario Libertad queremos expresar nuestra satisfacción con este proyecto, que además viene a saldar una deuda histórica que se tiene con los arrendatarios y con los arrendadores. Esta ley se fundamenta en el principio de confianza, libre voluntad de las partes y la no discriminación. Nos permite superar un sistema restrictivo y controlador que durante muchos años quería o pretendía favorecer a una de las partes contratantes y terminó no favoreciendo a nadie", acotó.

La diputada señaló que durante la consulta escucharon testimonios de arrendatarios que buscaban regularizar su situación, así como de propietarios que, tras años de litigios costosos, no lograban recuperar sus inmuebles o mantenían cánones irrisorios, lo que llevó a muchos a desistir de alquilar sus inmuebles. Agregó que con esta iniciativa se da un paso fundamental para recuperar la confianza en el mercado inmobiliario de arrendamientos.

Subsanará eventuales controversias

Por su parte, el diputado José Gregorio Correa afirmó que la Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Viviendas logrará subsanar de forma parcial las eventuales controversias que puedan suscitarse entre arrendadores y arrendatarios al momento de suscribir contratos de alquiler. "Lo que la Asamblea está atendiendo hoy es un problema de la familia, un problema de la vivienda, un problema que es de la célula fundamental para poder convivir y vivir el ciudadano dentro de la sociedad", expresó.

Dijo que se elaboró de manera "equitativa, evitando y prohibiendo cláusulas leoninas" y que se han subsanado de manera parcial algunas deficiencias del anterior instrumento legal, por lo que la bancada lo respaldará de manera unánime. La nueva ley, que contó con el apoyo de todas las bancadas en la Asamblea Nacional, incluye el pago de canon de arrendamiento en dólares, la fijación de los aumentos a través del Índice Nacional de Precios (INPC) y la creación de un sistema de negociación entre las partes para acordar el costo de los alquileres.

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